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Aktuelles




07.03.2018 - Grundlegende Veränderungen der Mietsache sind keine Modernisierung im Rechtssinne
...Werden ältere Wohngebäude veräußert, will oftmals der Erwerber wesentliche Um ...........


30.01.18-Der kündigungsrelevante Rückstand ist anhand d. vertraglich vereinbarten Miete zu ermitteln
...Der BGH hat in seinem Urteil vom 27.09.2017 klargestellt, dass ein kündigungs ...........


05.12.2017-Identität zwischen Vermieter und Veräußerer ist nicht in jedem Fall zwingend erforderlich
...Gem. §§ 566 Abs. 1, 578 BGB tritt der Erwerber an Stelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein. Nach seinem Wortlaut setzt § 566 Abs. 1 BGB allerdings voraus, dass das vermietete Grundstück durch den Vermieter veräußert wird. Daraus ergibt sich, dass § 566 Abs. 1 BGB grundsätzlich nur bei Identität zwischen Vermieter und Veräußerer anwendbar ist. Der BGH hat nunmehr in seinem Urteil vom 12.07.2017 aufgezeigt, dass es auf dieses Identitätserfordernis nicht ankommt...

     


10.11.2017 - Im Mietvertrag bezifferter Zuschlag für Schönheitsreparaturen ist wirksam
...Der BGH hat zwar im Jahre 2008 entschieden, dass der Vermieter von preisfreie ...........


18.09.2017 - Mieter muss Wohnflächenangabe des Vermieters substantiiert bestreiten
...Maßgebend für die nach § 558 BGB zu beurteilende Mieterhöhung ist nach der Re ...........


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